中招国际招标有限公司受招标人的委托，就其物业管理保障社会化项目以公开招标的方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称：广东省深圳市龙华区某单位物业管理社会化项目  

二、项目编号：2021-JLNYSZ-F1111（TC219Q009/1）

三、预算：962,029.00元/年

四、项目概况：

（一）项目内容：本项目为某单位公寓区管理物业项目，项目地址位于广东省深圳市。具体要求详见第二部分 采购项目技术和商务要求。

（二）服务期限：合同周期为2022年1月1日至2022年12月31日。（最终周期以双方签订合同内容为准）。

（三）服务地点：广东省深圳市。

五、投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件的独立法人：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人为非外资独资或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单及未有行政处罚的。

（五）本项目不接受联合体投标。

六、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2021年 12 月 27日至2022年 1月4 日（09:30-16:30）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售地点：

地点：中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）

方式：本项目采用线上发售招标文件方式，有意购买标书的潜在投标人，请务必于招标文件获取截止时间前按以下步骤操作完成招标文件购买：

（1）首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。

（2）已在平台注册过的潜在投标人，登录后点击“寻找商机”，进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”，投标人选中需要投标的包“加入购物车”。

（3）在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买招标文件”按钮，选择相应标包“去结算”并下单，招标文件每包售价200元人民币（本项目仅支持【网上支付】方式。标书款一经收取不予退还）。

支付完成后，可直接下载招标文件。

（4）如有疑问请按以下方式与技术支持联系：

客服电话：010-86397110、010-62108037（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，下午13时30分-17时00分）

获取文件前，潜在投标人须上传以下审核文件：

1.营业执照复印件；

2.组织机构代码证（三证合一的除外）；

3.税务登记证（三证合一的除外）；

4.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

（三）招标文件售价：人民币¥  200元/份，售后不退。

七、本项目不统一组织踏勘现场，投标人自行踏勘现场，发生的一切费用由投标人自行承担。（踏勘现场时投标人须提前申领“广东省疫情防控码”（粤康码）及“通信大数据行程卡”（行程码），并提供48小时内核酸检测阴性证明。投标人自行携带好踏勘工具，并同时携带投标单位加盖公章的授权委托书和营业执照复印件一份）。

联系人： 蒋XX ；联系电话： 15692583372          

八、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2022年  1月18日 9 时 00 分（北京时间）。

（二）投标截止时间：2022年  1月 18日 9 时 30 分（北京时间）。

（三）投标地点：深圳市宝安区西乡街道福中福社区西乡金海路碧海中心区西乡商会大厦505

（四）投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

九、开标时间、地点

（一）开标时间：2022年 1月18日 9  时  30 分（北京时间）。

（二）开标地点：深圳市宝安区西乡街道福中福社区西乡金海路碧海中心区西乡商会大厦505。    

十、本采购项目相关信息在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、军队采购网（www.plap.cn）、深圳交易集团有限公司龙华分公司网站（ http://lhxq.szzfcg.cn）上发布，其它媒体转载一概无效。

 

  十一、联系方式

1、招标人：某部

联 系 人：蒋xx

联系方式：15692583372

2、招标代理单位：中招国际招标有限公司

联 系 人：徐威

联系方式：010-62108234

地   址：深圳市宝安区西乡街道福中福社区西乡金海路碧海中心区西乡商会大厦505